VCB KỲ ĐỒNG THÔNG BÁO BÁN ĐẤU GIÁ TSBĐ CÔNG TY TNHH KỸ NGHỆ EVERGREEN VIỆT NAM

​

1. Đơn vị tổ chức đấu giá tài sản: Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản thành phố Hồ Chí Minh; Địa chỉ: 19/5 Hoàng Việt, Phường 04, Quận Tân Bình, Tp Hồ Chí Minh.
2. Đơn vị có tài sản đấu giá: Ngân Hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Kỳ Đồng. Địa chỉ: 13-13Bis Kỳ Đồng, Phường 9, Quận 3, TP.Hồ Chí Minh.
3. Thông tin về tài sản bán đấu giá:

1. Tên tài sản đấu giá: Gồm 02 tài sản bán chung

+ Tài sản 1: Các tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam tại địa chi số 01 VSIP II, Đường số 7, khu công nghiệp Việt Nam - Singapore II, phường Hòa Phú, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương, Việt Nam gồm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất & Nhà xưởng của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam; Hệ thống thiết bị máy móc sản xuất sợi tại nhà máy (Nhà máy 1).

- Quyền sử dụng đất: thuộc thửa đất số: 238A, 239, 240, 262A, 263, 264; tờ bản đồ số:

+ Địa chỉ: KCN VSIP II, xã Hòa Lợi, huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương;

+ Diện tích: 30.135,9 m2; Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng đất: Đất khu công nghiệp (SKK)

+ Thời hạn sử dụng đất: Đến 30/11/2055;

+ Nguồn gốc sử dụng đất: Thuê lại đất của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN;

- Công trình xây dựng trên đất:

+ Nhà xưởng: 5.115 m2; Nhà kho: 1.550 m2 (DT sàn XD: 3.100 m2); Nhà ăn: 504 m2; Nhà bảo vệ: 32,88 m2; Nhà điều hành: 347,3 m2 (DT sàn XD: 731,9 m2); Nhà xưởng phụ: 150 m2; Nhà nghỉ 1: 144,5 m2 (DT sàn XD: 433,5 m2); Nhà nghỉ 2: 188,78 m2 (DT sàn XD: 403,92 m2); 

- Hệ thống thiết bị máy móc sản xuất sợi gồm 25 hạng mục.

+ Tài sản 2: Các tài sản bảo đảm của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam tại địa chỉ số 18, đường số 32, Khu Công Nghiệp Việt Nam - Singapore IIA, thị trấn Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương, Việt Nam gồm: Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất & Nhà xưởng của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam; Hệ thống thiết bị máy móc sản xuất sợi tại nhà máy của Công ty TNHH Kỹ Nghệ Evergreen Việt Nam (Nhà máy 2).

- Quyền sử dụng đất: thuộc thửa đất số: 333; tờ bản đồ số: 36;

+ Địa chỉ: KCN Việt Nam – Singapore II mở rộng, xã Tân Bình, huyện Bắc Tân Uyên, tỉnh Bình Dương;

+ Diện tích: 40.000 m2; Hình thức sử dụng: sử dụng riêng;

+ Mục đích sử dụng: Đất khu công nghiệp;

+ Thời hạn sử dụng: Đến ngày 19/3/2058;

+ Nguồn gốc sử dụng đất: Thuê đất trả tiền một lần của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN;

* Ghi chú:

+ Thuê lại đất của Công ty Liên doanh TNHH khu công nghiệp Việt Nam – Singapore.

+ Thửa đất số 333, tờ bản đồ số 36, được hợp từ một phần thửa đất số 615, tờ bản đồ số 31 và một phần thửa đất số 331, tờ bản đồ số 36.

+ Công trình xây dựng đã hoàn thành đưa vào sử dụng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng. Người mua được tài sản đấu giá tự liên hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp giấy chứng nhận, mọi chi phí liên quan đến việc xin cấp giấy Người mua được tài sản đấu giá tự chịu;

- Hệ thống thiết bị máy móc sản xuất sợi gồm 20 hạng mục

Ghi chú:

• Tài sản được bán theo hình thức “có sao bán vậy”, bàn giao cho người mua theo hiện trạng thực tế. Khách hàng có trách nhiệm xem xét về hiện trạng, tình trạng, hồ sơ pháp lý, chất lượng của tài sản trước khi đăng ký tham gia đấu giá.
• Trước ngày mở cuộc đấu giá một ngày, bên bảo đảm có quyền nhận lại tài sản nếu thực hiện đầy đủ nghĩa vụ của mình đối với bên nhận bảo đảm và thanh toán các chi phí phát sinh do việc chậm thực hiện nghĩa vụ gây ra.
• Quyền sử dụng đất được đưa ra đấu giá theo giấy chứng nhận, trong trường hợp diện tích thực tế khác biệt so với giấy chứng nhận thì người trúng đấu giá tự chịu trách nhiệm liên hệ với cơ quan nhà nước có thẩm quyền để được cấp giấy chứng nhận, tự chịu chi phí liên quan. Người trúng đấu giá cam kết không khiếu nại, tranh chấp, khởi kiện về những vấn đề này.
• Người mua được tài sản đấu giá tự liên lạc với chủ tài sản, người đang quản lý, sử dụng dụng tài sản để nhận tài sản (nếu có). Trường hợp chủ tài sản, người đang quản lý, sử dụng tài sản không tự nguyện bàn giao tài sản, người mua được tài sản đấu giá có quyền khởi kiện ra TAND có thẩm quyền hoặc yêu cầu các cơ quan chức năng buộc chủ tài sản, người đang quản lý, sử dụng phải bàn giao theo quy định pháp luật.

2. Nguồn gốc và tình trạng pháp lý tài sản: Tài sản thế chấp, bán để thu hồi nợ vay, bao gồm các giấy tờ sau:

• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T0000120/CN/2008 ngày 25/11/2008 do Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp;
• Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng  số 143/CN-SHCT ngày 02/11/2009 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương cấp;
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT22666 ngày 29/12/2017 do Sở tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương cấp;
• Giấy phép xây dựng số: 1372/GPXD ngày 07/11/2017 do Ban quản lý KCN Việt Nam – Singapore – UBND tỉnh Bình Dương cấp;
• Điều chỉnh giấy phép xây dựng số: 1414/GPXDĐC1 ngày 02/11/2018 của Ban quản lý KCN Việt Nam – Singapore – UBND tỉnh Bình Dương;
• Hợp đồng tín dụng theo dự án đầu tư số 0034/KHDN/16DH ngày 03/06/2016;
• Hợp đồng cấp tín dụng số 0002/KHDN/19NH ngày 28/03/2019 và hợp đồng sửa đổi bổ sung số 01/SĐBS – 0002/KHDN/19NH ngày 29/04/2020;
• Hợp đồng thế chấp Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 0085/NHNT-KD/17 ngày 17/8/2017;
• Hợp đồng thế chấp máy móc thiết bị số 0095/NHNT-KD/17 ngày 19/10/2017 và hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 01/SĐBS-00095/NHNT-KD/17 ngày 20/4/2020;
• Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0012/NHNT-KD/18 ngày 09/02/2018;
• Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai số 0013/NHNT-KD/18 ngày 09/02/2018;
• Hợp đồng thế chấp máy móc thiết bị số 0094/NHNT-KD/18 ngày 28/03/2019 và hợp đồng sửa đổi, bổ sung số 01/SĐBS-0094/NHNT-KD/18 ngày 20/4/2020;
• Đăng ký giao dịch bảo đảm;
• Thông báo bàn giao tài sản để xử lý thu hồi nợ số 1266/KĐO-KHDN ngày 06/8/2021;
• Báo cáo kết quả thẩm định giá tài sản số 21160762/HCM ngày 13/12/2021 của Công ty Cổ phần Giám định Thẩm định Sài Gòn (SAGONAP);

3. Giá khởi điểm: 988.938.900.000 đồng (Chín trăm tám mươi tám tỷ, chín trăm ba mươi tám triệu, chín trăm nghìn đồng)

4. Về trách nhiệm nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính có liên quan: Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm nộp thuế GTGT, thuế thu nhập từ chuyển nhượng tài sản và các loại thuế, phí liên quan đến việc sang tên tài sản (nếu có).