VCB TP HỒ CHÍ MINH THÔNG BÁO BÁN ĐẤU GIÁ TSBĐ TỔNG CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ DẦU KHÍ - CÔNG TY CỔ PHẦN (PVE)

​

1. Thông tin về tài sản bán đấu giá:

1. Đơn vị tổ chức bán đấu giá: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An;

          Địa chỉ: 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh.

2. Người có tài sản bán đấu giá:

          Đơn vị: Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh.

          Địa chỉ: Tòa nhà VBB, số 5, Công Trường Mê Linh, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh.

3. Tên tài sản đấu giá: Quyền tài sản theo/phát sinh tương ứng với 20% phần vốn góp của Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần (tên cũ: Công ty Cổ Phần Tư vấn Đầu tư và Thiết kế Dầu khí) từ hợp đồng hợp tác kinh doanh số 42b/2009/BCC/PVGAS-PVC-PLC ngày 25/4/2009 và các phụ lục hợp đồng đính kèm giữa Tổng Công ty khí Việt Nam – Công ty Cổ Phần (PV Gas), Tổng Công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC), Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long (PL Co) và Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần (PVE) để xây dựng cao ốc văn phòng Dragon Tower (nay đổi tên là tòa nhà PVGas Tower) tại địa chỉ 673 Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM.

Lưu ý:

• Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ trong phạm vi phần vốn góp và theo Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 42b/2009/BCC/PVGAS-PVC-PLC ngày 25/4/2009, các phụ lục hợp đồng đính kèm của Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần tại dự án, được hưởng lợi nhuận, khấu hao đem chia, gánh chịu các khoản lỗ, rủi ro từ hoạt động kinh doanh dự án theo tỷ lệ phần vốn góp kể từ thời điểm ký phụ lục hợp đồng hợp tác kinh doanh để ghi nhận bên trúng đấu giá là một bên của Hợp doanh thay Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần.
• Tài sản bảo đảm đưa ra bán đấu giá không bao gồm nghĩa vụ tài chính, nghĩa vụ khác của Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần với tư cách là bên sử dụng dịch vụ đối với các khoản chi phí và/hoặc nghĩa vụ phải trả của Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần tại Tòa nhà PV GAS Tower cũng như các quyền lợi/nghĩa vụ mà Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần được hưởng/phải chịu tại Hợp doanh với tư cách là một bên trong Hợp doanh của hợp đồng 42b/2009/BCC/PVGAS–PVC-PLC ngày 25/04/2009 và các phụ lục đính kèm trước khi chuyển nhượng tài sản cho người mua trúng đấu giá.

4. Nguồn gốc: Tài sản thế chấp, ngân hàng bán để thu hồi nợ vay.
5. Hồ sơ pháp lý tài sản:

5.1 Hồ sơ tín dụng:

• Hợp đồng cấp tín dụng số 0008/ĐTDA/11CD ngày 20/4/2011 và các hợp đồng sửa đổi bổ sung (nếu có) giữa Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.
• Hợp đồng cấp tín dụng số 0210/KHDN1/16NH ngày 01/12/2016 và các hợp đồng sửa đổi bổ sung (nếu có)  giữa Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.
• Hợp đồng cấp tín dụng số 0211/KHDN1/16NH ngày 01/12/2016 và các hợp đồng sửa đổi bổ sung (nếu có) giữa Công ty Cổ Phần Tư vấn Quản lý Dự án Dầu khí PVE với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.
• Hợp đồng cấp tín dụng số 0212/KHDN1/16NH ngày 01/12/2016 và các hợp đồng sửa đổi bổ sung (nếu có) giữa Công ty Cổ Phần Tư vấn Khảo sát Dầu khí PVE với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.
• Hợp đồng cấp tín dụng số 0033/1838/C-CTD ngày 28/3/2018 và các hợp đồng sửa đổi bổ sung (nếu có) giữa Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.
• Hợp đồng cấp tín dụng số 0034/1838/C-CTD ngày 28/3/2018 và các hợp đồng sửa đổi bổ sung (nếu có)  giữa Công ty Cổ Phần Tư vấn Quản lý Dự án Dầu khí PVE với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.
• Hợp đồng cấp tín dụng số 0035/1838/C-CTD ngày 28/3/2018 và các hợp đồng sửa đổi bổ sung (nếu có) giữa Công ty Cổ Phần Tư vấn Khảo sát Dầu khí PVE với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.
• Hợp đồng cấp tín dụng số 0015/2038/T-CTD ngày 31/01/2020 và các hợp đồng sửa đổi bổ sung (nếu có)  giữa Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần với Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.
• Tất cả các Hợp đồng cấp tín dụng ký giữa Khách hàng và Ngân hàng trong thời hạn 20 năm kể từ ngày ký các Hợp đồng nêu trên.

5.2 Hồ sơ thế chấp và các giấy tờ, hồ sơ pháp lý liên quan đến tài sản:

• Hợp đồng thế chấp Quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng số 0065/1838/TCDN2 ngày 16/10/2017 giữa Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần với Ngân Hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.
• Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 42b/2009/BCC/PVGAS-PVC-PLC ngày 25/4/2009 và các phụ lục hợp đồng số 01 về chế độ tài chính kế toán; Phụ lục số 02 ngày 14/9/2009 về việc điều chỉnh phương thức chuyển nhượng quyền sử dụng đất và Phụ lục số 03 về việc Chuyển nhượng quyền góp vốn và phần vốn đã góp của PVC cho PVE đính kèm giữa giữa Tổng Công ty Cổ phần Xây lắp Dầu khí Việt Nam (PVC), Tổng Công ty khí Việt Nam – Công ty Công ty Cổ Phần (PVGAS), Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long (PL Co) và Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần (PVE).
• Nghị quyết số 26A/NQ-TKDK-HĐQT ngày 16/10/2019 của Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần về việc phê duyệt kế hoạch tổng thể và phương án chuyển nhượng phần vốn góp của PVE tại dự án tòa nhà PV GAS TOWER.
• Thông báo số 178/2021/PL-PC ngày 18/10/2021 của Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long (PL Co) về việc đồng ý phương án giữa PVE và VCB thực hiện đấu giá với 20% phần vốn góp của PVE.
• Thông báo số 2117/KVN-TC ngày 19/11/2021 của Tổng Công ty khí Việt Nam – CTCP (PVGAS) về việc tham gia đấu giá tài sản thế chấp.
• Thông báo xử lý tài sản đảm bảo để thu hồi nợ vay.
• Thỏa thuận xử lý tài sản bảo đảm theo phương thức bán đấu giá ngày 03/11/2021 giữa Tổng Công ty Tư vấn Thiết kế Dầu khí – Công ty Cổ Phần với Ngân Hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.

6. Giá khởi điểm: 294.192.200.911 đồng (Hai trăm chín mươi bốn tỷ, một trăm chín mươi hai triệu, hai trăm ngàn, chín trăm mười một đồng).

Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm nộp thuế GTGT (nếu có), phí công chứng, lệ phí trước bạ và các loại thuế, phí liên quan đến việc sang tên tài sản (nếu có).

Thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng và các loại thuế, phí, lệ phí, nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) liên quan đến tài sản đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật liên quan và quy định pháp luật về xử lý nợ xấu tại các Tổ chức tín dụng.

2. Kế hoạch bán đấu giá tài sản như sau:

1. Thời hạn và địa điểm xem tài sản: Từ ngày 06/4/2022 đến ngày 12/4/2022, địa điểm: Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM (liên hệ mr Trường, số điện thoại: 0906.891.693).
2. Thời gian mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: Từ ngày 06/4/2022 đến 16 giờ 00 phút ngày 12/4/2022 (trong giờ hành chính).
3. Địa điểm mua hồ sơ và đăng ký tham gia đấu giá: Công ty Đấu giá Vạn Thành An – 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, TP.Hồ Chí Minh.
4. Khoản tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm của tài sản.
5. Thời hạn nộp tiền đặt trước: ngày 08/4/2022, ngày 12/4/2022 và đến 16 giờ 00 phút, ngày 13/4/2022. Phương thực nộp: nộp vào tài khoản số 007.100.1205333 của Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An mở tại Ngân Hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh TP.HCM.

          Trường hợp trúng đấu giá thì khoản tiền đặt trước được chuyển thành tiền đặt cọc để bảo đảm thực hiện giao kết hoặc thực hiện hợp đồng mua bán tài sản bán đấu giá.

          Trường hợp khách hàng đã nộp khoản tiền đặt trước nhưng không tham gia cuộc bán đấu giá hoặc tai phiên đấu giá khách hàng rút lại giá đã trả trước khi đấu giá viên điều hành công bố người mua được tài sản bản đấu giá hoặc sau khi đấu giá thành khách hàng từ chối mua tài sản thì khoản tiền đặt trước của khách hàng sẽ không được hoàn trả lại. Khoản tiền trên sẽ thuộc về Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh và có toàn quyền sử dụng theo thỏa thuận giữa Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh và chủ tài sản (Bên thế chấp/Bên vay).

6. Thời hạn thanh toán: Trong thời hạn không quá 15 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người mua được tài sản bán đấu giá phải nộp đủ tiền mua tài sản vào tài khoản số 007.270310005 của Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam Chi nhánh TP.Hồ Chí Minh sau khi trừ đi khoản tiền đặt trước, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

          Nếu quá thời hạn 15 ngày kể từ ngày đấu giá thành, người trúng đấu giá không thanh toán đủ 100% tiền mua tài sản thì xem như vi phạm nghĩa vụ thanh toán và từ chối mua tài sản; toàn bộ số tiền đã nộp mua tài sản, kể cả tiền đặt trước của người trúng đấu giá sẽ thuộc về bên có tài sản đấu giá. Trường hợp đã giao kết Hợp đồng mua bán thì mặc nhiên Hợp đồng này hết hiệu lực mà người mua không có quyền khiếu nại, khiếu kiện về sau.

7. Điều kiện cách thức đăng ký đấu giá:

• Người mua hồ sơ, nộp hồ sơ và đăng ký trực tiếp tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An. Trường hợp không tự mình mua/nộp hồ sơ thì có thể ủy quyền cho người khác đến mua/nộp hồ sơ và/hoặc tham gia đấu giá theo đúng thời hạn quy định tại thông báo này.
• Điều kiện tham gia đấu giá: Những người không thuộc các trường hợp quy định tại khoản 4, Điều 38 của Luật đấu giá tài sản năm 2016 đều được đăng ký tham gia đấu giá.
• Cách thức đăng ký: Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá đến đúng thời gian, địa điểm bán hồ sơ, nhận đăng ký tham gia đấu giá để mua hồ sơ, đăng ký tham gia đấu giá, nộp kèm những giấy tờ sau và nhận lại biên nhận hồ sơ:

Đối với tổ chức:

• Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh (bản sao có chứng thực gần nhất).
• Biên bản hợp HĐTV/HĐQT thống nhất v/v mua tài sản đấu giá.
• Bản sao có chứng thực Chứng minh nhân dân/Căn cước công dân và giấy ủy quyền đối với người được cử đến làm thủ tục đăng ký tham gia cuộc đấu giá tài sản trong trường hợp không phải là đại diện theo pháp luật doanh nghiệp.
• Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
• Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
• Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).
• Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật (nếu có).

Đối với cá nhân:

• CMND của người tham gia đấu giá (bản sao có chứng thực gần nhất).
• Sổ hộ khẩu (bản sao có chứng thực gần nhất).
• Đơn xin đăng ký tham gia đấu giá tài sản (theo mẫu).
• Danh sách đăng ký người đi kèm (nếu có).
• Chứng từ đã nộp tiền đặt trước (phải bổ sung trong thời hạn nộp tiền đặt trước).
• Các giấy tờ liên quan đến việc đủ điều kiện mua tài sản bán đấu giá theo quy định pháp luật (nếu có).

Lưu ý: Nếu thiếu chứng từ đã nộp tiền đặt trước sẽ không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

8. Thời hạn và địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: Lúc 08 giờ 30 phút ngày 14/4/2022 tại Công ty Đấu giá Hợp danh Vạn Thành An, địa chỉ: số 03 Lý Văn Phức, phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM.
9. Hình thức bán đấu: đấu giá trực tiếp bằng lời nói.
10.  Phương thức đấu giá: đấu giá theo phương thức trả giá lên, theo đó người tham gia đấu giá trả giá từ thấp đến cao cho đến khi xác định được người trả giá cao nhất so với giá khởi điểm là người mua trúng đấu giá.
11. Về trách nhiệm nộp thuế và các nghĩa vụ tài chính có liên quan:

       Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm nộp thuế GTGT (nếu có), phí công chứng, lệ phí trước bạ và các loại thuế, phí liên quan đến việc sang tên tài sản (nếu có).

Thuế thu nhập từ việc chuyển nhượng và các loại thuế, phí, lệ phí, nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) liên quan đến tài sản đấu giá được thực hiện theo quy định của pháp luật liên quan và quy định pháp luật về xử lý nợ xấu tại các Tổ chức tín dụng.