VCB TP HỒ CHÍ MINH PHÁT MẠI TSBĐ LÀ BẤT ĐỘNG SẢN VÀ MÁY MÓC THIẾT BỊ CỦA CÔNG TY TNHH XUẤT KHẨU NÔNG SẢN THỰC PHẨM PHƯƠNG NAM

​

Thông tin về tài sản bảo đảm cần phát mại của khoản vay:

I.          Tài sản bảo đảm là bất động sản:

1. Tài sản thứ 1:

1. Tài sản bảo đảm: R01 (quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất).
2. Địa điểm tài sản: Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
3. Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự huyện Bảo Lâm đã kê biên:

+ Hồ sơ pháp lý: Giấy chứng quyền sử dụng đất số AL 100216 do Ủy Ban Nhân dân huyện Bảo Lâm số vào sổ cấp GCN: H02216/QĐ 3284 ngày 04/12/2007 do UBND Huyện Bảo Lâm cấp; Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng do UBND Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22/05/2009, hồ sơ gốc số 108/GCN.SHCT. 

+ Mô tà tài sản theo giấy chứng nhận:

+ Hiện trạng thực tế tài sản có đặc điểm sau: (Theo Thông báo về việc bán đấu giá tài sản số 10/2021/TB-SLC ngày 12/01/2021 của Công ty Đấu giá Hợp danh SLC):

• Quyền sử dụng đất thửa 32. Tờ bản đồ số: 02 tại Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Diện tích 12.74100 m². Đất chuyên dùng, thời hạn sử dụng đến ngày 22/6/2058 và công trình xây dựng trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 100216 do UBND huyện Bảo Lâm cấp ngày 04/12/2007 và Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng số 686802507500304 do Ủy Ban Nhân dân tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22/5/2009.
• Bản vẽ hiện trạng thực tế ngày 31/12/2019 của Văn Phòng đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng có sự chồng lần, cụ thể:

Phần diện tích mà thửa đất Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Nông sản Thực phẩm Phương Nam chồng lấn qua các thửa xung quanh, gồm: Chồng lấn diện tích sang thửa 18 là 64,5 m²; Chồng lấn diện tích sang thửa 19 là 149,7 m²; Chồng lấn diện tích sang thửa 20 là 139,6 m²; Chồng lấn diện tích sang thửa 21 là 243,6 m² (Các hộ bị chồng lấn diện tích đất thống nhất, lấy tường xây, bờ rào xung quanh đã có từ trước đây làm ranh giới, đồng ý không có tranh chấp về ranh giới, diện tích bị chồng lấn, không khiếu nại thắc mắc sau này).

Phần diện tích các hộ đất xung quanh chồng lấn qua đất Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Nông sản Thực phẩm Phương Nam gồm: Thửa đất số 21 bị chồng lấn sang 27,6 m²; thửa đất số 18 bị chồng lấn sang là 355,7 m²; Thửa đất số 46 bị chồng lấn sang 14 m²; thửa đất làm đường đi bị chồng lấn sang 24.1 m² (đất đai đã có ranh giới tường, rào làm mốc ranh với các hộ xung quanh Công ty TNHH Xuất nhập khẩu Nông sản Thực phẩm Phương Nam đã có văn bản xác định lấy tường xây, bờ rào làm ranh giới không có tranh chấp về ranh giới, diện tích với các chủ sử dụng đất xung quanh nêu trên, không có khiếu nại về ranh giới, diện tích với các chủ sử dụng đất xung quanh nêu trên, không có khiếu nại, thắc mắc sau này).

Như vậy, diện tích bán đấu giá thửa đất số 32, tờ bản đồ số 03 theo ranh hiện trạng tường rào, tường xây hiện hữu, diện tích 12.741  m².

• Công trình xây dựng trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hồ sơ gốc số: 108/GCN. SHCT do Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22/05/2009 gồm: Nhà Văn phòng cấp 4, diện tích xây dựng 178 m². Nhà kho vật dụng cấp 4, diện tích 292,5 m²; Nhà xưởng 1 cấp 3, diện tích 3.000 m²; Nhà xưởng 2 cấp 3, diện tích 3.000 m² khung thép kèo thép mái tôn (đã được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng).

01 Nhà kho tường gạch, mái tôn, nền xi măng diện tích 40 m²; 01 nhà bảo vệ diện tích 16m², mái tôn giả ngói, tường gạch, nền xi măng; 01 nhà bảo vệ diện tích 9 m², tường gạch, mái tôn, nền xi măng; 01 cổng sắt và toàn bộ tường gạch xây bao quanh khu nhà xưởng, toàn bộ cây trồng, cây ăn trái, cây cảnh trên thửa đất (chưa được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng).

2. Tài sản thứ 2:

1. Tài sản bảo đảm: R01 (quyền sử dụng đất).
2. Địa điểm tài sản : Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
3. Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự huyện Bảo Lâm đã kê biên:

+ Hồ sơ pháp lý:  Giấy chứng quyền sử dụng đất số AL 100213 do Ủy Ban nhân dân huyện Bảo Lâm số vào sổ cấp GCN: H02214/QĐ 3284 ngày 04/12/2007 do UBND huyện Bảo Lâm cấp;

+ Mô tà tài sản theo giấy chứng nhận:

+ Hiện trạng thực tế tài sản có đặc điểm sau: (theo Thông báo về việc bán đấu giá tài sản số 10/2021/TB-SLC ngày 12/01/2021 của Công ty Đấu giá Hợp danh SLC):

- Quyền sử dụng đất thửa 34. Tờ bản đồ số : 02 tại Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Diện tích 2.920 m². Đất trồng chuyên dùng, thời hạn sử dụng đến ngày 22/6/2058 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 100213 do UBND huyện Bảo Lâm cấp ngày 04/12/2007.

- Bản vẽ hiện trạng thực tế ngày 31.12.2019 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng.

3. Tài sản thứ 3:

1. Tài sản bảo đảm: R01 (quyền sử dụng đất).
2. Địa điểm tài sản: Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
3. Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự huyện Bảo Lâm đã kê biên:

+ Hồ sơ pháp lý: Giấy chứng quyền sử dụng đất, số AL 100214 do Ủy Ban Nhân Dân Huyện Bảo Lâm số vào sổ cấp GCN: H02217/QĐ 3284 ngày 04/12/2007 do UBND Huyện Bảo Lâm cấp;

+ Mô tà tài sản theo giấy chứng nhận:

+ Hiện trạng thực tế tài sản có đặc điểm sau: (Theo Thông báo về việc bán đấu giá tài sản số 10/2021/TB-SLC ngày 12/01/2021 của Công ty Đấu giá Hợp danh SLC):

- Quyền sử dụng đất thửa 203. Tờ bản đồ số : 02 tại Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Diện tích 3.200 m². Đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đất đến tháng 10/2043 và cây trồng trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 100214 do UBND huyện Bảo Lâm cấp ngày 04/12/2007.

- Bản vẽ hiện trạng thực tế ngày 31.12.2019 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng.

4. Tài sản thứ 4 :

1. Tài sản bảo đảm: R01 (quyền sử dụng đất).
2. Địa điểm tài sản: Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
3. Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự huyện Bảo Lâm đã kê biên:

+ Hồ sơ pháp lý: Giấy chứng quyền sử dụng đất, số AL 100215 do Ủy Ban Nhân dân huyện Bảo Lâm số vào sổ cấp GCN: H02215/QĐ 3284 ngày 04/12/2007 do UBND huyện Bảo Lâm cấp;

+ Mô tà tài sản theo giấy chứng nhận:

+ Hiện trạng thực tế tài sản có đặc điểm sau: (Theo Thông báo về việc bán đấu giá tài sản số 10/2021/TB-SLC ngày 12/01/2021 của Công ty Đấu giá Hợp danh SLC):

• Quyền sử dụng đất thửa 61. Tờ bản đồ số : 02 tại Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Diện tích 5.100 m². Đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến tháng 10/2043 và cây trồng trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 100215 do UBND huyện Bảo Lâm cấp ngày 04/12/2007.
• Vẽ hiện trạng thực tế ngày 31.12.2019 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng.

II.      Tài sản là động sản (máy móc thiết bị)

- Tài sản bảo đảm: MA2 (máy móc thiết bị đã qua sử dụng).

- Địa điểm tài sản: Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.

- Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự huyện Bảo Lâm đã kê biên:

Bảng kê chi tiết :

* Lưu ý về tài sản đấu giá:

- Đường vào Công ty (đoạn từ đường liên nhựa liên thôn vào đến cổng phía ngoài Công ty) cổng rào chắn Barie, có chiều rộng 04 m, không thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty TNHH Xuất khẩu Nông sản Thực phẩm Phương Nam. Người mua trúng đấu giá phải tự liên hệ tạo lập đường đi.

- Phần đi quanh Công ty TNHH Xuất khẩu Nông sản Thực phẩm Phương Nam thuộc thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty. Hiện nay các hộ dân có dđất phía trong đang được Công ty tạo điều kiện cho sử dụng (đi nhờ qua đất Công ty). Chính quyền địa phương có ý kiến đề nghị người mua trúng đấu giá tạo điều kiện cho các chủ sử dụng đất phía trong được tiếp tục sử dụng đường đi để đảm bảo canh tác, sử dụng đất.

Ghi chú:

- Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm tự thực hiện việc đăng ký quyền sở hữu theo quy định.

- Người mua được tài sản trung đấu giá phải chịu trách nhiệm nộp thuế giá trị gia tăng trong trường hợp giá khởi điểm chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng mà tài sản đáu giá thuộc diện phải chịu thuế giá trị gia tăng theo quy định.

1. Nơi có tài sản đấu giá: Thôn 03, xã Lộc Quảng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.