I. Tài sản phát mại là bất động sản:
- Tài sản thứ 1:
- Tài sản bảo đảm: quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất
- Địa điểm tài sản bảo đảm: Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
- Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự Huyện Bảo Lâm đã kê biên:
+ Hồ sơ pháp lý: Giấy chứng quyền sử dụng đất, số AL 100216 do Ủy Ban Nhân Dân Huyện Bảo Lâm số vào sổ cấp GCN: H02216/QĐ 3284 ngày 04/12/2007 do UBND Huyện Bảo Lâm cấp; Giấy chứng nhận Quyền sở hữu Công trình xây dựng do UBND Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22/05/2009, hồ sơ gốc số 108/GCN.SHCT.
+ Mô tà tài sản theo giấy chứng nhận:
Thực trạng nhà ở, đất ở theo Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ |
Công trình xây dựng trên đất | Đất ở |
- Nhà văn phòng : Cấp 4, Diện tích 178 m2 – Trệt - Nhà kho vật dụng : Cấp 4, Diện tích 292,5 m2 – Trệt - Nhà xưởng 1: Cấp 3, Diện tích 3.000 m2 – Trệt - Nhà xưởng 2: Cấp 3, Diện tích 3.000 m2 – Trệt | + Thửa đất số: 32 . Tờ bản đồ số : 02 + Diện tích: 12.741m2. + Hình thức sử dụng riêng: 12.741 m2. |
+ Hiện trạng thực tế tài sản có đặc điểm sau: (theo Thông báo về việc bán đấu giá tài sản số 55.THA/TB-ĐGTS ngày 01/7/2020 của Trung Tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng):
- Quyền sử dụng đất thửa 32. Tờ bản đồ số 02 tại Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Diện tích 12.74100 m2. Đất chuyên dùng, thời hạn sử dụng đến ngày 22/6/2058 và công trình xây dựng trên đất theo Giất chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 100216 do UBND Huyện Bảo Lâm cấp ngày 04/12/2007 và Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng số 686802507500304 do Ủy Ban nhân dân Tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22/5/2009.
- Theo bản vẽ hiện trạng thực tế ngày 31/12/2019 của Văn Phòng đăng ký đất đai Tỉnh lâm D(ồng có sự chồng lần, cụ thể:
* Phần diện tích mà thửa đất của Công ty TNHH Xuất Khẩu Nông Sản Thực phẩm Phương Nam chồng lấn qua các thửa xung quanh, gồm: Chồng lấn diện tích sang thửa 18 là 64,5 m2; Chồng lấn diện tích sang thửa 19 là 149,7 m2 ; Chồng lấn diện tích sang thửa 20 là 139,6 m2; Chồng lấn diện tích sang thửa 21 là 243,6 m2 (Các hộ bị chồng lấn diện tích đất thống nhất, lấy tường xây, bờ rào xung quanh đã có từ trước đây làm ranh giới, đồng ý không có tranh chấp về ranh giới, diện tích bị chồng lấn với Công ty TNHH Phương Nam, không khiếu nại thắc mắc sau này).
* Phần diện tích các hộ đất xung quanh chồng lấn qua đất Công ty TNHH Xuất Khẩu Nông Sản Thực phẩm Phương Nam gồm: Thửa đất số 21 bị chồng lấn sang 27,6 m2; thửa đất số 18 bị chồng lấn sang là 355,7 m2; Thửa đất số 46 bị chồng lấn sang 14 m2 ; Thửa đất làm đường đi bị chồng lấn sang 24.1 m2 (đất đã có ranh giới tường, rào làm mốc ranh với các hộ xung quanh Công ty TNHH Phương Nam đã có văn bản xác định lấy tường xây, bờ rào làm ranh giới không có tranh chấp về ranh giới, diện tích với các chủ sử dụng đất xung quanh nêu trên, không có khiếu nại, thắc mắc sau này).
Như vậy, diện tích bán đấu giá thửa đất số 32, tờ bản đồ số 03 theo ranh hiện trạng tường rào, tường xây hiện hữu, diện tích 12.741 m2.
+ Công trình xây dựng trên đất theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng hồ sơ gốc số 108/GCN-SHCT do Sơ Xây Dựng tỉnh Lâm Đồng cấp ngày 22/05/2009 gồm: Nhà văn phòng cấp 4, diện tích xây dựng 178 m2. Nhà kho vật dụng cấp 4, diện tích 292,5 m2; Nhà xưởng 1 cấp 3, diện tích 3.000 m2; Nhà xưởng 2 cấp 3, diện tích 3.000 m2 khung kèo thép, mái tôn (đã được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng).
01 Nhà kho tường gạch, mái lợp tôn, nền xi măng diện tích 40 m2; 01 nhà bảo vệ diện tích 16 m2, mái lợp tôn giả ngói, tường gạch, nền xi măng; 01 nhà bảo vệ diện tích 9 m2,tường gạch, mái tôn, nền xi măng; 01 cổng sát vào toàn bộ tường gạch xây bao quanh khu nhà xưởng, toàn bộ cây trồng, cây ăn trái, cây cảnh trên thửa đất (chưa được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng).
- Tài sản thứ 2:
- Tài sản bảo đảm: quyền sử dụng đất
- Địa điểm tài sản bảo đảm: Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
- Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự huyện Bảo Lâm đã kê biên:
+ Hồ sơ pháp lý: Giấy chứng quyền sử dụng đất số AL 100213 do Ủy Ban nhân dân huyện Bảo Lâm cấp, số vào sổ cấp GCN: H02214/QĐ 3284 ngày 04/12/2007;
+ Mô tà tài sản theo giấy chứng nhận:
Thực trạng nhà ở, đất ở theo Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ |
Tài sản gắn liền trên đất | Đất ở |
- | + Thửa đất số: 34 . Tờ bản đồ số : 02 + Diện tích: 2.920 m2. + Hình thức sử dụng riêng: 2.920 m2. |
+ Hiện trạng thực tế tài sản có đặc điểm sau: theo Thông báo về việc bán đấu giá tài sản số 55.THA/TB-ĐGTS ngày 01/7/2020 của Trung Tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng:
- Quyền sử dụng đất thửa 34. Tờ bản đồ số : 02 tại Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Diện tích 2.920 m2. Đất trồng chuyên dùng, thời hạn sử dụng đến ngày 22/6/2058 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 100213 do UBND Huyện Bảo Lâm cấp ngày 04/12/2007.
- Theo bản vẽ hiện trạng thực tế ngày 31.12.2019 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng.
c. Tài sản thứ 3 :
- Tài sản bảo đảm: quyền sử dụng đất
- Địa điểm tài sản bảo đảm: Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
- Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự Huyện Bảo Lâm đã kê biên:
+ Hồ sơ pháp lý: Giấy chứng quyền sử dụng đất số AL 100214 do Ủy Ban Nhân Dân Huyện Bảo Lâm cấp, số vào sổ cấp GCN: H02217/QĐ 3284 ngày 04/12/2007;
+ Mô tà tài sản theo giấy chứng nhận:
Thực trạng nhà ở, đất ở theo Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ |
Tài sản gắn liền trên đất | Đất ở |
- | + Thửa đất số: 203 . Tờ bản đồ số : 02 + Diện tích: 3.200 m2. + Hình thức sử dụng riêng: 3.200 m2. |
+ Hiện trạng thực tế tài sản có đặc điểm sau: theo Thông báo về việc bán đấu giá tài sản số 55.THA/TB-ĐGTS ngày 01/7/2020 của Trung Tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng:
- Quyền sử dụng đất thửa 203. Tờ bản đồ số : 02 tại Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Diện tích 3.200 m2. Đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đất đến tháng 10/2043 và cây trồng trên đất theo Giất chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 100214 do UBND Huyện Bảo Lâm cấp ngày 04/12/2007.
- Theo bản vẽ hiện trạng thực tế ngày 31.12.2019 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng.
d. Tài sản thứ 4:
- Tài sản bảo đảm: quyền sử dụng đất
- Địa điểm tài sản bảo đảm: Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
- Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự Huyện Bảo Lâm đã kê biên:
+ Hồ sơ pháp lý: Giấy chứng quyền sử dụng đất số AL 100215 do Ủy Ban Nhân Dân Huyện Bảo Lâm cấp, số vào sổ cấp GCN: H02215/QĐ 3284 ngày 04/12/2007;
+ Mô tà tài sản theo giấy chứng nhận:
Thực trạng nhà ở, đất ở theo Giấy chứng nhận QSHNƠ & QSDĐƠ |
Tài sản gắn liền trên đất | Đất ở |
- | + Thửa đất số: 61 . Tờ bản đồ số : 02 + Diện tích: 5.100 m2. + Hình thức sử dụng riêng: 5.100 m2. |
+ Hiện trạng thực tế tài sản có đặc điểm sau: theo Thông báo về việc bán đấu giá tài sản số 55.THA/TB-ĐGTS ngày 01/7/2020 của Trung Tâm Dịch vụ Bán đấu giá tài sản tỉnh Lâm Đồng:
- Quyền sử dụng đất thửa 61. Tờ bản đồ số 02 tại Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng. Diện tích 5.100 m2. Đất trồng cây lâu năm, thời hạn sử dụng đến: tháng 10/2043 và cây trồng trên đất theo Giất chứng nhận quyền sử dụng đất số AL 100215 do UBND Huyện Bảo Lâm cấp ngày 04/12/2007.
- Theo bản vẽ hiện trạng thực tế ngày 31.12.2019 của Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng.
II. Tài sản là máy móc thiết bị:
- Tài sản bảo đảm: máy móc thiết bị đã qua sử dụng
- Địa điểm tài sản bảo đảm: Thôn 3, xã Lộc Quãng, huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng.
- Tình trạng tài sản: Chi Cục thi hành án dân sự Huyện Bảo Lâm đã kê biên:
Bảng kê chi tiết:
STT | Diễn giải máy móc thiết bị | SL | ĐVT | Ghi chú |
1 | Hệ thống điện 3 pha |
|
|
|
2 | Máy sấy 1 | 01 | Cái |
|
3 | Máy sấy 2 | 01 | Bộ |
|
4 | Ống quay chè gas | 10 | Cái |
|
5 | Lò sấy | 01 | Cái |
|
6 | Quạt bồ | 12 | Cái | Đã hư hỏng nặng |
7 | Máy sàng 5 tầng | 01 | Cái |
|
8 | Ống lưới | 02 | Cái | 01 cái đã hư hỏng |
9 | Ống quay chè nho | 12 | Cái |
|
10 | Mày sàng tách cọng | 03 | Cái |
|
11 | Mày sàng lắc | 01 | Cái |
|
12 | Băng tải | 01 | Cái |
|
13 | Ống xào | 01 | Cái |
|
14 | Ống quay chè cui | 16 | Cái |
|
15 | Cối vò nhỏ | 06 | Cái |
|
16 | Cối vò lớn | 05 | Cái |
|
17 | Máy phát điện 125 KVA | 01 | Máy |
|
18 | Hệ thống băng tải | 04 | Bộ |
|
19 | Quạt hút | 01 | Bộ | Đã rớt cánh quạt |
Lưu ý về tài sản bán đấu giá:
- Đường đi vào Công ty (Đoạn từ đường nhựa liên thôn vào đến cổng phía ngoài Công ty (cổng rao chắn Barie)), có chiều rộng 4m, không thuộc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty TNHH Xuất Khẩu Nông Sản Thực Phẩm Phương Nam. Người trúng đấu giá phải tự liên hệ tạo lập đường đi.
- Phần đường đi quanh Công ty TNHH Xuất Khẩu Nông Sản Thực Phẩm Phương Nam thuộc chứng nhận quyền sử dụng đất của Công ty. Hiện các hộ dân có đất phía trong đang được Công ty tạo điều kiện cho sử dụng (đi nhờ qua đất Công ty). Chính quyền địa phương có ý kiến đề nghị người mua trúng đấu giá tạo điều kiện cho các chủ sử dụng đất phía trong được tiếp tục sử dụng dường đi để đảm bảo canh tác, sử dụng đất.