Tài sản phát mại là công trình xây dựng trên đất:
- Hồ sơ pháp lý: Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT17473 ngày 13/12/2012 do sở Tài Nguyên và Môi trường Tp. Hồ Chí Minh cấp có diện tích 1.577m2 (hình thức sử dụng riêng 1.577m2, mục đích sử dụng: đất cơ sở sản xuất kinh doanh (văn phòng làm việc và nhà kho), thời hạn sử dụng: Đến hết ngày 01/01/2046, nguồn gốc sử dụng: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm (theo Quyết định số 2052/QĐ-UB-ĐT ngày 21/03/2000 của UBND TP và Quyết định số 4923/QĐ-UBND ngày 03/11/2010 của UBND TP):
+ Văn phòng: diện tích xây dựng 38,2 m2, kết cấu chủ yếu: tường gạch, mái tôn, số tầng: 1.
+ Văn phòng: diện tích xây dựng 123,1 m2, diện tích sàn (hoặc công suất): 246,2 m2, kết cấu chủ yếu: tường gạch, sàn BTCT, mái tôn, số tầng: 2.
+ Kho lạnh: diện tích xây dựng 170,8m2, kết cấu chủ yếu: tường gạch, mái tôn; số tầng 1.
+ Phân xưởng chế biến: diện tích xây dựng 205,9 m2, kết cấu chủ yếu: tường gạch, mái tôn; số tầng: 1.
+ Kho lạnh: diện tích xây dựng 305,5 m2, kết cấu chủ yếu: tường gạch, mái tôn; số tầng: 1.
Ngoài các hạng mục công trình nêu trên, còn có phần diện tích nhà vệ sinh và trạm bơm (công trình phụ trợ ngoài phạm vi công trình chính) thuộc trường hợp không thể hiện trên giấy chứng nhận. Khi hết hạn thuê đất, việc xử lý về sở hữu công trình xây dựng trên đất thuê được giải quyết theo quy định của pháp luật.
- Theo bản vẽ hiện trạng thực tế (do Công ty cổ phần tư vấn xây dựng Nguyễn An đo vẽ hiện trạng và được Phòng Quản lý đô thị Quận 11 kiểm tra ranh quy hoạch ngày 10/04/2019) thì: Tài sản trên đất gồm có văn phòng và nhà kho nằm trên vị trí khu đất thuộc tờ bản đồ số 21(BĐĐC), đường Phú Thọ, Phường 2, Quận 11 gồm:
+ Công trình số 1 (căn nhà số 1): số tầng: trệt + 01 lầu, kết cấu: sàn bê tông cốt thép, mái bê tông cốt thép, diện tích: trệt 127,2 m2, lầu 1 là 134,3 m2, tổng 261,5 m2.
+ Công trình số 2 (căn nhà số 2): số tầng: trệt, kết cấu mái tôn, diện tích 45,4 m2.
+ Công trình số 3 (căn nhà số 3): số tầng: trệt, kết cấu mái tôn, diện tích 73 m2, trong đó diện tích ngoài phạm vi lộ giới là 40,5 m2.
+ Công trình số 4 (căn nhà số 4): số tầng: trệt, kết cấu mái tôn, diện tích 453,9 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT17473 ngày 13/12/2012 có một phần là nhà kho lạnh nhưng hiện nay không còn chức năng là kho lạnh).
+ Công trình số 5 (căn nhà số 5): số tầng: trệt, kết cấu mái tôn, diện tích 24 m2.
+ Công trình số 6 (căn nhà số 6): số tầng: trệt, kết cấu mái tôn, diện tích 140,9 m2.
+ Công trình số 7 (căn nhà số 7): số tầng: trệt, kết cấu mái tôn, diện tích 304,3 m2, trong đó diện tích ngoài phạm vi lộ giới là 296,1 m2 (theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CT17473 ngày 13/12/2012 có một phần là nhà kho lạnh nhưng hiện nay không còn chức năng là kho lạnh).
+ Công trình số 8 (căn nhà số 8): số tầng: trệt, kết cấu mái tôn, diện tích 4,8 m2.
+ Công trình số 9 (căn nhà số 9): số tầng: trệt, kết cấu mái tôn, diện tích 5 m2.
Tổng diện tích sàn xây dựng: 1312,8 m2, trong đó tổng diện tích xây dựng trệt: 1178,5 m2, tổng diện tích lầu 1: 134,3 m2 (diện tích trong phạm vi lộ giới: 40,7m2, diện tích ngoài phạm vi lộ giới: 1272,1m2).
- Giá khởi điểm: Theo Thông báo bán đấu giá tài sản số 648/TB-CCTHADS ngày 25/02/2020 của Chi cục thi hành án dân sự quận 11 thì giá khởi điểm nhà và tài sản trên đất (công trình trên đất) bao gồm lợi thế quyền thuê đất tọa lạc tại số 56 -58 Phú Thọ, Phường 2, Quận 11, TP. Hồ Chí Minh là 47.987.940.000 đồng (Bốn mươi bảy tỷ, chín trăm tám mươi bảy triệu, chín trăm bốn mươi ngàn đồng).